Op initiatief van de minister van Huisvesting, Céline Fremault, heeft het Brussels Hoofdstedelijk Gewest de wetgeving met betrekking tot woonhuurovereenkomst grondig herzien. Ze is gemoderniseerd en omvat belangrijke nieuwigheden die bijvoorbeeld betrekking hebben op medehuur, studentenwoningen, de huurovereenkomsten van korte duur of de strijd tegen discriminatie. Deze nieuwe reglementering treedt in werking op 1 januari 2018. Alle informatie op www.logement.brussels .
De uitdagingen van de hervorming van de huurovereenkomst zijn aanzienlijk: ongeveer 60% van de Brusselaars zijn huurders. De regionalisering van deze materie door de VIde staatshervorming is een opportuniteit geweest waarvan het Brussels Gewest gebruik gemaakt heeft om de reglementering aan de huidige Brusselse werkelijkheid aan te passen: een bevolking met gevarieerde sociaaleconomische en multiculturele profielen, dichte bebouwing, nogal wat studenten, nieuwe woonvormen zoals de medehuur die meer toegepast wordt dan elders.
“Om hierin te slagen is de huisvestingssector breed geraadpleegd. Wij hebben onophoudelijk gezocht om het delicate evenwicht tussen verhuurders en huurders te behouden en de bescherming voor iedereen te hebben, zegt Minister Céline Fremault.
Voor de duidelijkheid kan men raadplegen www.logement.brussels.
Deze bevat:
- een informatiefolder
- een gedetailleerde juridische brochure,
- en een vragenrondje (zeer binnenkort beschikbaar).
Verder nog het volgende:
- Een model van plaatsbeschrijving,
- Informatie betreffende het label “kwaliteitsvolle studentenwoning”
- en de lijst met onderhoudsverplichtingen tussen verhuurders en huurders.
Vanaf 1er januari 2018, is de website over de referentiehuurprijzen te raadplegen op loyer.brussels.
Om op de hoogte te blijven van alle nieuwtjes, is het ook mogelijk om zich te abonneren op de Facebookpagina Living brussels. Voor alle vragen is het Informatiecentrum over Huisvesting via het volgende e-mailadres toegankelijk: [email protected].
Bovendien zijn er een opleiding (voor de besturen, OCMW’s, gemeenten, Brussel Huisvesting, DGHI, …) en colloquium (bestemd voor de vrederechters, advocaten, verenigingssector, …) in november georganiseerd. Vierhonderd personen zijn zo verzameld. De mediacampagne is ook begonnen en duurt tot eind januari. Ze zal plaatsgrijpen op de sociale netwerken, op de radio, via publieke affiches, op de bus, …
“Vandaag zijn de rechten van de huurders en verhuurders verbeterd in een gemoderniseerd wettelijk kader. Het gaat om een evolutie, niet om een revolutie: de huurmarkt is duidelijker en transparanter, de toegang tot huisvesting wordt er vlotter door voor allen” benadrukt Céline Fremault.
