Kent u het project?
Op 10/02/2015 verzond de Jetse Haard een brief aan de BGHM om haar wens kenbaar te maken om een gebouw aan te kopen dat momenteel bestemd is voor de uitbating van een serviceflat voor senioren. Dit pand ‘Park Residentie’ geheten ligt in het hart van Jette, op de hoek van de Léon Théodorstraat en de Saint-Vincent de Paulstraat, niet ver van het kerkhof van Jette.
Wij merken nog op dat het gemiddelde van openbare woningen per gemeente 160 bedraagt In de brief licht de Jetse Haard toe dat het pand geschikt zou kunnen zijn voor een project van gegroepeerd wonen voor actieve senioren en/of ook voor een residentie van het type intergenerationeel wonen. Het is in dit kader dat de aanvraag onderzocht werd. De Jetse Haard vraagt via haar brief de tenlastename van de aankoop en de omvorming van dit pand door de BGHM in het kader van de Alliantie Wonen. De Raad van Bestuur van de BGHM die op 28/04/2015 bijeenkwam, sprak zich over de kwestie uit en gaf zijn principeakkoord, onder voorbehoud van goedkeuring van de Regering, over de financiering in het kader van de budgetten die voor de Alliantie Wonen van het gedeelte ‘huisvesting’ van het project voorzien zijn. Omdat het over sociale woningen gaat, impliceert dit subsidies ter hoogte van 50%. De eventuele overtollige financiële behoeften, bijvoorbeeld voor de financiering van kantoren, moeten, in voorkomend geval, door andere financieringsbronnen gedekt worden. De Regering moet evenwel nog een uitspraak over deze operatie doen.
Wat zijn de financiële gevolgen die in het kader van dit project aan het Gewest gevraagd worden? Hoe zal de tussenkomst van het Gewest en van de BGHM eruit zien?
De aanvraag die door de Jetse Haard bij het Gewest (via de BGHM) gebeurde, maakte nog niet het voorwerp van een Regeringsbeslissing uit. Wij kunnen over dit onderwerp in dit stadium dus nog niet meer informatie geven.
Welke kosten zullen er in dit kader ten laste genomen worden?
De aanvraag die door de Jetse Haard bij het Gewest (via de BGHM) gebeurde, maakte nog niet het voorwerp van een Regeringsbeslissing uit. Wij kunnen over dit onderwerp in dit stadium dus nog niet meer informatie geven.
Hoeveel nieuwe woningen kunnen er in dit kader tot stand gebracht worden?
Wij spreken hier niet over woningen die tot stand zouden gebracht kunnen worden in het kader van het project van de herinrichting in woningen van de huidige zetel van de Jetse Haard omdat we geen kennis van dit project hebben. Indien het project van overname van het gebouw ‘Park Residentie’ concreet wordt, is de huidige hypothese dat de 32 bestaande flats op de 4 bovenste verdiepingen gerenoveerd kunnen worden en sociale huurders kunnen herhuisvesten om bovenmatige en/of onaangepaste sociale woningen (die momenteel door alleenstaanden en seniorenkoppels bewoond worden) via het principe van ‘solidaire mutatie’ vrij te maken. Het aldus geplande project zou op 32 woningen betrekking hebben. Deze flats zouden geschikt kunnen zijn voor een project van gegroepeerd wonen voor actieve senioren die zichzelf willen bedruipen en/of ook voor een residentie van het type intergenerationeel wonen.
